Micropisos en tendencia
mar 2022¿Qué caracteriza a un micropiso?
¿Por qué está de moda el «Microliving»?
¿Para quién resulta adecuado el «Microliving»?
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La calidad de vida no depende del número de metros cuadrados. Y el concepto del «Microliving» lo demuestra. No significa simplemente vivir en espacios pequeños. Se trata de un enfoque integral que afecta tanto a la estructura del edificio como al diseño interior. Un ejemplo exitoso de esta idea puede hallarse en los micropisos de Rhomberg Bau en la ciudad de Dornbirn, Austria, donde Blum aportó sus servicios de consultoría.
¿Qué es exactamente un micropiso?
El «Microliving» tiene lugar en los llamados micropisos y su entorno. Como su nombre lo dice, son pisos especialmente pequeños. En la mayoría de los casos, se trata de un piso de 1 ambiente, que mide menos de 35 metros cuadrados y, por lo general, ofrece acceso a zonas comunes. Estas pueden ser cocinas, jardines o cuartos de estar compartidos. Además, muchos micropisos ya están amueblados, lo que es poco común en algunas zonas como Austria. El «Microliving» tiene lugar, principalmente, en zonas urbanas.
Urbanización y reducción del espacio para vivir
Según la Oficina Federal de Estadística de Alemania, el 57 % de la población mundial vive hoy en día en ciudades. Se calcula que son 4600 millones de personas.Para el año 2030, se prevé que el porcentaje aumente al 60 % . A su vez, los hogares son cada vez más pequeños: los estudios indican que, en el año 2035, en Alemania, los pisos para una persona alcanzarán el 44 % del mercado inmobiliario. Una tendencia mundial que probablemente impulse en gran medida los micropisos. En el futuro, cada vez más gente querrá vivir en zonas urbanas y de manera flexible. Los pisos amueblados con contratos de alquiler temporales son ideales para nómadas digitales.
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Para jóvenes y no tanto
El concepto es adecuado para cualquier momento de la vida. Si bien por mucho tiempo fueron estudiantes y jóvenes profesionales los grupos objetivo más importantes para estos estudios, cada vez más personas mayores aprenden a apreciar esta manera de vivir. La diferencia reside únicamente en los servicios ofrecidos, que hacen que los pisos resulten adicionalmente atractivos. Desde wifi gratuito, coches y bicicletas compartidas y servicios de limpieza hasta pisos con servicios especiales, en los que las personas mayores pueden aprovechar prestaciones complementarias, como, por ejemplo, servicios de atención de personal de enfermería.
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«Coliving»: Juntos en lugar de solos
Más allá de la edad o del momento de la vida, vivir sola o solo no implica necesariamente vivir en aislamiento. En sus pisos particulares, las personas pueden preservar su intimidad, y no por eso están solas. Porque el «Microliving» tiene la capacidad de satisfacer la necesidad de socializar y hablar en cualquier momento en las áreas comunes. Por eso, la idea de comunidad (el llamado «Coliving») es una característica central de los pisos destinados al «Microliving».
El proyecto DAVID
Por ejemplo, en Dornbirn, Austria, se ha creado en el año 2020 el primer Proyecto David. Este proyecto de vivienda de Rhomberg Bau sigue la tendencia del «Microliving»: pisos pequeños con aspectos interesantes del «Coliving». Otros proyectos de este tipo se encuentran bajo estudio, o bien ya se han puesto en práctica.
Los pisos del «Proyecto David» presentan las siguientes características:
Cuentan con una superficie de alrededor de 33 metros cuadrados cada uno.
Están completamente amueblados.
Destacan por su perfecta planificación del espacio de almacenaje.
Combinan materiales de alta calidad con un diseño atemporal y altamente funcional.
Ofrecen acceso a espacios de uso común. De conformidad con el término «Coliving», aquí se encuentra todo lo que no cabe en el espacio privado: salón con cocina americana y rincón para libros, espacio para bicicletas, taller, lavandería y espacios exteriores con canteros, zona de barbacoa y asientos.
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Diseño pensado hasta en el más mínimo detalle
Para conseguir múltiples funcionales en poca superficie, se necesita mucha creatividad. Cada metro cuadrado debe utilizarse de manera óptima. Al mismo tiempo, el diseño, la calidad y la comodidad son muy importantes. Estas exigencias pueden satisfacerse con complementos a medida que, idealmente, tengan la altura de la estancia y muebles multifuncionales.
En el proyecto DAVID de Dornbirn, saltan a la vista, sobre todo, la división optimizada de las estancias y las soluciones de almacenaje inteligentes en todas las áreas de los pisos. Así es que, por ejemplo, en lugar de paredes se utilizan muebles que ocupan toda la altura de la estancia para ahorrar espacio y ofrecer espacio de almacenaje hasta el techo. Quienes viven en estos micropisos afirman que, de este modo, el espacio disponible parece mucho mayor de lo que realmente es.
Al mismo tiempo, esta manera de vivir inspira a reducir las cosas a lo esencial. Menos puede ser más en muchos ámbitos de la vida. De este modo, se utilizan también menos elementos con diseños más anchos. Así se aprovecha mejor el espacio de almacenaje disponible, ya que, si se utiliza un cajón ancho en lugar de dos estrechos, por ejemplo, se gana hasta un 15 % más de espacio.
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Cajones de diferente altura permiten ver de forma clara y acceder con mayor facilidad a los utensilios de cocina. Los armarios en alto se diseñan hasta el techo y aprovechan así toda la altura de la estancia. El diseño sin tiradores de la cocina se adapta a las demandas modernas.
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El guardarropa sirve como espacio de almacenaje y, a su vez, como separador de estancias para delimitar el dormitorio ubicado detrás del resto del piso.
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Pequeño y sofisticado: un armario con espejo y un lavabo con cajones ofrecen más espacio de almacenaje en el cuarto de baño.
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Resumen de todas las ventajas:
Los micropisos adquieren cada vez más popularidad. Los estudios indican que, en el año 2035, en Alemania, los pisos para una persona alcanzarán el 44 % del mercado inmobiliario
El concepto es adecuado para cualquier momento de la vida
Con los servicios ofrecidos, los micropisos resultan atractivos también para las personas mayores
Los pisos del proyecto DAVID tienen una superficie de alrededor de 33 metros cuadrados cada uno
El espacio se aprovecha mediante instalaciones hasta el techo y muebles con múltiples funciones